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IRPH:La sentencia del TJUE abre las puertas a los consumidores para poder reclamar lo pagado de más.

Actualizado: abr 22

El pasado 3 de marzo de 2020 se publicó la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en relación al índice IRPH de los préstamos hipotecarios, una sentencia muy esperada ya que en su día el Supremo no consideró abusivo este índice de referencia y siendo que habrá que ir caso por caso, lo fundamental de esta resolución es que resulta vinculante para la Justicia de nuestro país y por tanto, abre las puertas a que los consumidores puedan reclamar lo pagado de más.

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es uno de los tipos de interés más utilizados en España junto con el Euribor, la particularidad de las hipotecas referenciadas a este índice es que poseen un tipo de interés muy elevado, que se extrae haciendo una media de los intereses aplicados por cajas y bancos.

De la sentencia del TJUE destacan los siguientes extremos:

  • Determina los requisitos que debieron darse en el momento de contratación entre la entidad bancaria con el consumidor, es decir si cumple el doble control de transparencia que se traduce en el deber de información por parte de la entidad bancaria en relación al funcionamiento del método de cálculo del índice, de las consecuencias económicas y de dotar de todos los medios necesarios para ello, todo en aras de que el consumidor tuviera conocimiento del alcance de la carga financiera a la que se iba a someter y por tanto pudiera estar en posición de poder elegir ese tipo de interés y no otros.

  • Se pronuncia sobre la retroactividad de la declaración de nulidad por abusiva y esto supone que no hay limitación temporal desde la fecha de la sentencia y se puede reclamar los intereses pagados de más desde el inicio del préstamo.





Por tanto, serán los tribunales españoles quienes irán pronunciándose en cada caso y no será una decisión que se aplique a todas las hipotecas afectadas, sino que se deberá analizar cada caso, por ello, puede contactar con MaraverAbogados a través del teléfono, mail, WhatsApp o RRSS y estudiaremos la viabilidad de su caso sin compromiso.



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